グランゲート川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 7階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
5,480万円
76.3万円/㎡
相場
5,010万円
69.7万円/㎡
2,731
4,250
5,769
7,289
AI査定結果
推定相場価格
5,010万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,769万円
59.2万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランゲート川崎
5,480万円（76.3万円/㎡）/ 4階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,480万円76.3万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/02/204,300万円59.8万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2024/04/254,880万円60.5万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2024/04/234,980万円61.8万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2024/02/154,280万円59.6万円5階 71.85㎡ 3LDK南
2023/12/264,480万円62.4万円5階 71.85㎡ 3LDK南
2023/08/244,490万円58.8万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2023/07/114,950万円68.9万円2階 71.85㎡ 3LDK南
2023/05/164,999万円69.6万円2階 71.85㎡ 3LDK南
2023/03/305,490万円64.5万円5階 85.09㎡ 4LDK南
2023/03/144,750万円62.2万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2023/03/085,199万円72.4万円2階 71.85㎡ 3LDK南
2023/02/154,880万円63.9万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2022/12/234,980万円65.2万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2022/12/045,590万円65.7万円5階 85.09㎡ 4LDK南
2022/09/184,280万円59.6万円2階 71.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 5,480万円76.3万円71.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年132戸RC
2025/01/21大師本町パークホームズセントマークコート
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅4分 4,399万円64.9万円67.79㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年84戸RC
2024/11/05エレンシア川崎藤崎壱番館
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎大師駅17分 4,680万円58.5万円80㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年87戸RC
2023/05/16センチュリー川崎
川崎市川崎区塩浜一丁目
小島新田駅10分 7,290万円99.6万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年110戸SRC
2024/03/24セザールアクアプラザ
川崎市川崎区江川二丁目
小島新田駅2分 4,080万円57.4万円71.08㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年89戸RC
2021/12/02ベルズスクエア川崎大島
川崎市川崎区大島四丁目
川崎駅17分 5,090万円58.2万円87.41㎡4LDK6階 / 7階建 南2009年114戸RC
2022/08/24ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 4,490万円66.7万円67.27㎡3LDK14階 / 15階建 南2000年102戸SRC
2025/04/25グランイーグルwing川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 6,980万円85.0万円82.09㎡4LDK3階 / 15階建 西1999年168戸RC
2023/09/30ジェイパークシティ川崎
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 4,980万円57.7万円86.37㎡3LDK10階 / 12階建 西2002年94戸RC
2025/03/29エンゼル川崎グランディア
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 5,780万円82.8万円69.82㎡2LDK6階 / 14階建 南西1999年107戸SRC
2025/02/23プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 6,480万円86.1万円75.25㎡3LDK10階 / 14階建 南東2006年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市川崎区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して32.2%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積61.85㎡〜81.85㎡の平均販売価格
神奈川県
65.0万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市川崎区
57.7万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名グランゲート川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩4分
築年月2004年
階数7階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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