1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市川崎区
64.0万円/㎡
前年比+4.8%
グランゲート川崎
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩4分
2004年築 / 7階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
4,845万円
67.4万円/㎡
2,454
4,048
5,642
7,236
AI査定結果
推定相場価格
4,845万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜5,642万円
56.3万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グランゲート川崎
4,990万円（69.5万円/㎡）/ 4階 / 71.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,990万円 | 69.5万円 | 4階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,180万円 | 72.1万円 | 4階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 5,480万円 | 76.3万円 | 4階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,300万円 | 59.8万円 | 4階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,880万円 | 60.5万円 | 4階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,280万円 | 59.6万円 | 5階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グランゲート川崎 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 4,990万円 | 69.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/23 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランイーグルwing川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 6,480万円 | 78.9万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 168戸 | RC |
| 2025/07/02 | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,000万円 | 78.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/23 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/24 | エンゼル川崎グランディア 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 5,780万円 | 82.8万円 | 69.82㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 5,398万円 | 68.6万円 | 78.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 165戸 | RC |
| 2025/01/25 | 大師本町パークホームズセントマークコート 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | 市公社スターブル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 3,899万円 | 55.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 4,490万円 | 54.2万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市川崎区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.6%割高です。
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2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造